1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
北九州市小倉北区
18.7万円/㎡
前年比+77.6%
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第23プリンスマンション
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘一丁目
日豊本線 / 城野駅 徒歩18分
1981年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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3階 / 89.19㎡の場合
相場
990万円
11.1万円/㎡
535
839
1,142
1,446
AI査定結果
推定相場価格
990万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
839万円〜1,142万円
9.4万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.07万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
第23プリンスマンション
990万円（11.1万円/㎡）/ 3階 / 89.19㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は11.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 990万円 | 11.1万円 | 3階 | 89.19㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/26 | 1,050万円 | 11.8万円 | 3階 | 89.19㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/04 | 680万円 | 7.9万円 | 4階 | 86.19㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 630万円 | 7.6万円 | 5階 | 83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 680万円 | 8.2万円 | 5階 | 83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 938万円 | 12.0万円 | 1階 | 78.41㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 980万円 | 12.5万円 | 1階 | 78.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/02 | 1,198万円 | 16.3万円 | 5階 | 73.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 1,298万円 | 17.7万円 | 5階 | 73.43㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は10.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 第23プリンスマンション 北九州市小倉北区霧ケ丘一丁目 | 城野駅18分 | 990万円 | 11.1万円 | 89.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンリバーハウス井堀 北九州市小倉北区井堀三丁目 | 九州工大前駅30分 | 580万円 | 8.3万円 | 69.56㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅32分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/04 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅22分 | 850万円 | 11.0万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 山内グリーンパレス緑ケ丘C棟 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅24分 | 850万円 | 12.1万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/21 | エメラルドマンション到津 北九州市小倉北区下到津二丁目 | 南小倉駅21分 | 980万円 | 10.9万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/11 | コープ野村到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅19分 | 780万円 | 8.8万円 | 89.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/20 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 820万円 | 10.0万円 | 81.73㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/20 | オーク小倉 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅16分 | 800万円 | 10.1万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ホワイトキャッスル下到津 北九州市小倉北区下到津五丁目 | 南小倉駅14分 | 1,150万円 | 12.7万円 | 90.76㎡ | 3LDK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 第15プリンスマンション 北九州市小倉北区真鶴二丁目 | 南小倉駅14分 | 698万円 | 9.4万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/09/20 | フローラルマンション到津 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅11分 | 780万円 | 8.9万円 | 87.75㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 小倉スカイマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅15分 | 700万円 | 8.7万円 | 80.23㎡ | 5DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/24 | トーカンマンション清水5 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅9分 | 850万円 | 10.6万円 | 80.22㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/23 | トーカンマンション清水五 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅11分 | 848万円 | 11.8万円 | 72.11㎡ | 4DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/25 | エクレール泉台 北九州市小倉北区皿山町 | 南小倉駅20分 | 850万円 | 10.6万円 | 80.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/25 | エメラルドマンション南小倉A棟 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅20分 | 690万円 | 10.0万円 | 69.04㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/17 | エメラルドマンション南小倉 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅19分 | 590万円 | 8.7万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/01 | ビバライフ南小倉 北九州市小倉北区弁天町 | 南小倉駅5分 | 898万円 | 11.3万円 | 79.47㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2023/12/13 | サンライフ小倉 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅9分 | 590万円 | 8.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 天神島スカイマンション 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 小倉駅16分 | 580万円 | 8.5万円 | 68.45㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/18 | 吉野町スカイマンション 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅7分 | 650万円 | 9.1万円 | 71.2㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/22 | 小倉スカイマンション天神島 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 小倉駅5分 | 1,080万円 | 13.3万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2024/01/25 | 香春口日活サンハイツ 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅3分 | 850万円 | 12.6万円 | 67.31㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ミリオンコーポラス白菊 北九州市小倉北区紺屋町 | 小倉駅7分 | 650万円 | 9.1万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | コーポランド砂津 北九州市小倉北区砂津一丁目 | 小倉駅14分 | 790万円 | 11.1万円 | 71.3㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/12 | コンドミニアム三萩野 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 南小倉駅21分 | 880万円 | 11.0万円 | 79.84㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/14 | サンライフ砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅17分 | 840万円 | 11.1万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/25 | 第16プリンスマンション 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅21分 | 890万円 | 12.2万円 | 72.87㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/10 | ホワイトキャッスル中津口 北九州市小倉北区宇佐町一丁目 | 旦過駅12分 | 890万円 | 10.0万円 | 88.98㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/10 | サンライフ三萩野A棟 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 898万円 | 13.3万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ミリオンコーポラス菊ケ丘 北九州市小倉北区上富野一丁目 | 小倉駅27分 | 849万円 | 10.1万円 | 83.85㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/28 | エクセレンス三萩野 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 740万円 | 10.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ミリオンコーポラス白鳳 北九州市小倉北区大田町 | 平和通駅17分 | 620万円 | 9.1万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/08 | コーポ富士 北九州市小倉北区片野三丁目 | 片野駅4分 | 700万円 | 9.0万円 | 77.76㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/07 | エクレール足立 北九州市小倉北区大畠一丁目 | 香春口三萩野駅22分 | 790万円 | 11.6万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/25 | ヴィラージュ八景園 北九州市小倉北区赤坂三丁目 | 小倉駅41分 | 890万円 | 10.0万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/15 | 第27プリンスマンション 北九州市小倉北区三郎丸一丁目 | 片野駅10分 | 680万円 | 9.2万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/27 | グランドハイツ三郎丸 北九州市小倉北区三郎丸一丁目 | 城野駅14分 | 1,098万円 | 13.2万円 | 83.29㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、北九州市小倉北区では77.6%上昇しています。